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Finest Homes Marketing by Helmut K.Roth seit 1982

Herr Helmut K. Roth

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091 ···

Nr. anzeigen

0911/761741

0171/7000681

Kompl.neu renov.1-od.2-Part.Haus f.b.zu 6 Personen,15 Min. von Langenzenn,2.Eingang,Sauna,abs.ruhig,Ausblick,Supermarkt 2 Minuten

€ 899.000

Kaufpreis

300 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 200 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90579 Langenzenn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 899.000

Provision für Käufer

3,57% % inkl..Mwst.vom Erwerber

Lage

Trautskirchen
Nur 15 Minuten von der Südwesttangente und Langenzenn.
25 Minuten nach Herzogenaurach, Fürth und Ansbach.
Bleibend absolut ruhig und ohne Durchgangsverkehr in kleinem Stichweg mit nur acht Anwohnern.
Erhöhte Lage mit unverbaubarer Aussicht.
Mischgebiet, stilles Büro möglich.
Im Ort...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1995

Bezug

Nach Absprache

voll unterkellert
Terrasse, Balkon, Loggia
8 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Einbauküche, Speisekammer
Böden: Marmorboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
Weitere Räume: Abstellraum
Sauna
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

07.01.2013 bis 06.01.2023

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

97,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Ein- bis Zweiparteienhaus mit 8 Zimmern, Bj. 1995
1200 m² Grund und 300 m² Wohnfläche
WIE NEU:
Böden, Fenstertüren,Fenster, EBK und Bäder in weiß
Neue Technik - neue Küche
Per Umschalter wahlweise Öl- oder Elektroheizung
Der Energieverbrauch von nur 97,5 kWh entspricht einem Neubau !
Ideal mit bis zu...

Weitere Informationen

Objektnachweis
Weitergabe des durch uns nachgewiesenen Angebotes an jedwede Dritte ist provosionspflichtig.Besichtigung und/oder Verhandlungsaufnahme bewirken unseren Courtageanspruch im Verkaufsfall, im Fall des Tausches, der Zwangsversteigerung sowie der Übernahme in eine GmbH. Irrtum und Zwischenverkauf...