Andreas Hofer Immobilien GmbH

Herr Andreas Hofer

Wohnanlage Forststrasse Lustenau

€ 576.021,20
Kaufpreis
74,10 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseForststrasse
6890 Lustenau 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 576.021,20

Provision für Käufer

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Lage

Die Wohnanlage in der Forststraße 54 in Lustenau zeichnet sich durch die Nähe zum Naherholungsgebiet "Alter Rhein" aus. Besonders attraktiv für Grenzgänger ist die Lage an der Grenze zu Widnau, die eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Schweiz ermöglicht.
Die kleine, exklusive Wohnanlage umfasst nur 8...

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Die Wohnung

Bezug

01.12.2025

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

31,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,58

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss der Forststraße in Lustenau bietet ein stilvolles Zuhause in einer begehrten Lage. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und wird durch die großen Fenster wunderbar mit Tageslicht durchflutet. Die angrenzende Wohnküche ist ein wahres Highlight -...

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Ausstattung

. Naturnahe Lage
. Grenze Schweiz
. Hochwertige Ausstattung
. Moderne Aufzugsanlage
. Luft/ Wasser Wärmepumpe
. 8 PWK Stellplätze inkl. großzügigem Fahrradraum
. Separates Kellerabteil

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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Ihr AH Immobilienguide
Andreas Hofer
T 05577 93080-201
a.hofer@ah.at

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,94 m²...

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Dokumente

file_pdfFlächenwidmungsplanangle_rightfile_pdfLuftbildangle_rightfile_pdfEnergieausweisangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Andreas Hofer Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Pontenstrasse 24a, 6890 Lustenau

Geschäftszeiten
user

Herr Andreas Hofer

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ggvy5u

Referenznummer: ah-immo-1193_4

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