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Kirchhoff Immobilien , Inh. Christina Kirchhoff

Herrn Michael Kirchhoff

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Nr. anzeigen

+49 5324 717887

+49 160 97720773

Renditestarke Investionsmöglichkeit: Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Goslar-Oker

€ 212.000

Kaufpreis

204 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

482 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38642 Goslar

(Oker)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 212.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die vom Käufer sofort nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages an die Fa. Kirchhoff Immobilien zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Dieses schöne Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude befindet sich in Ober-Oker, einem Stadtteil der UNESCO-Weltkulturerbestadt Goslar am Harz.

Der Stadtteil Oker verdankt seinen Namen dem Fluss Oker, der sich malerisch durch das Gebiet zieht und zu entspannten Spaziergängen sowie sportlichen Aktivitäten einlädt. Oker hat...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1910

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
4 Stellplätze
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

30.08.2024 bis 29.08.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

286,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit drei großzügigen Wohneinheiten und Vollkeller sowie einer zusätzlichen Wohneinheit im Nebengebäude. Das Anwesen befindet sich im Stadtteil Ober-Oker der Kaiserstadt Goslar. Die Lage und die Nähe zur historischen Altstadt von Goslar und zum Nationalpark Harz machen dieses Objekt zu...

Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus wurde 1910 als Fachwerkhaus (ausgemauertes Holzfachwerk) errichtet. Das Dachgeschoss des Nebengebäudes wurde 1995 in Wohnraum umgewandelt.

Das Dach des Hauses ist ein Harzer Doppeldach.

Die Gasbrennwertheizung der Fa. Vaillant ist Baujahr 2024.

Im Hofbereich sind 4 offene...

Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Die vom Käufer sofort nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages an die Fa. Kirchhoff Immobilien zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Mit dem Verkäufer haben wir einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz...