Maloba Immobilien
Marianne Lorenz
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Nr. anzeigenWittlich-Stadt: Rendite i.H.v. 5,5 % erzielbar! 3-Parteienhaus in attraktiver Innenstadtlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Die Stadt Wittlich liegt im Landkreis Bernkastel-Wittlich. Geographisch befindet sich Wittlich im Tal der Lieser, einem Nebenfluss der Mosel, und ist von der malerischen Hügellandschaft der Eifel und des Hunsrücks umgeben.
Die Stadt hat eine bedeutende wirtschaftliche Rolle in der Region, vor allem durch ihre zentrale...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1920
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
21.11.2021 bis 22.11.2031
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
227,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
+ Kapitalanleger aufgepasst! Teilsaniertes 3-Parteienhaus in attraktiver Innenstadtlage
+ Attraktives Investment für Kapitalanleger, Investoren oder Bauträger
+ Rendite i.H.v 5.6 % erzielbar
+ Inkl. vier Stellplätze unmittelbar am Anwesen
+ Zur Einheiten zugehörige abschließbare Kellerräume
+ Direkte...
Ausstattung
Das Objekt stammt aus dem Baujahr 1920. Das Dach wurde im Jahr 1985 mit Kunstschiefer neu eingedeckt. Die Kunststofffenster und Elektrik stammen aus dem Jahr 1985. Die Etagenheizung wurde im EG und im 1. OG im Jahr 2021 und im 2.OG im Jahr 2023 erneuert. Der Keller verfügt über drei abschließbare Kellerräume. Drei weitere...
Preisinformation
4 Stellplätze, Kaufpreis je: 30,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Gesetzliche Pflichtangaben zum GEG 2020:
Baujahr des Gebäudes und der Heizanlage: 1920 / Baujahr Heizanlage: 1992/2021
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 227,7 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Datenschutz:
Alle im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des...
Anbieter der Immobilie
Maloba Immobilien
Auf dem Büschelchen 43, 54516 Wittlich
Online-ID: 2gx3y54
Referenznummer: 128
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