Ralf Köppelmann Immobilien

Herr Ralf Köppelmann

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Nutzung Zweifamilienhaus, Großer Garten! Ausbaureserven!

€ 342.500
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
982 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseEickhorster Straße 11
38533 Vordorf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 342.500

Provision für Käufer

Die Provision von 2,38% des notariellen Kaufpreises teilen sich Käufer und Verkäufer

Lage

Vordorf liegt nur knapp nördlich von Braunschweig Wenden-Thune. Eine regelmäßige Busverbindung nach Braunschweig als auch nach Gifhorn ist vorhanden. Mit dem Auto erreicht man die A 391, bzw. A2 und ist somit schnell auf den Hauptverkehrsachsen in jede Richtung unterwegs.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1920

  • nicht unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DVB-T/Antenne
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • barrierefrei

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2008

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

29.08.2023 bis 28.08.2033

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

211,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Dieses massive Wohnhaus aus den vermutlich 1920 wurde 1974 durch Neubau kernsaniert und aufgestockt, das teilverklinkerte Wohnhaus verfügt über 2 getrennte Wohnungen mit separaten Eingängen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche und Bad sowie einem Abstellraum mit insgesamt ca. 98 qm. Von...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Die jetzigen Eigentümer kaufen eine altengerechte Wohnung und trennen sich deshalb von Ihrer Immobilie. Eine Gesamtübergabe kann zum 1.10.2025 erfolgen, eine Teillösung mit Freigabe der Hauptwohnung oder Einliegerwohnung ist möglich, müsste im Detail besprochen werden.

Gern können wir im Rahmen...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Ralf Köppelmann Immobilien

Am Stadtwege 21, 38112 Braunschweig

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Online-ID: 2erwk58

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