Secret Sale: Wohn- und Geschäftshäuser in der Innenstadt von Lahr mit Ausbaupotential

€ 2.580.000

Kaufpreis

1 051,02 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

321,31 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

77933 Lahr/Schwarzwald

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 2.580.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Innenstadt von Lahr überzeugt durch ihre charmante Mischung aus historischer Atmosphäre, moderner Infrastruktur und lebendigem Stadtleben. Mit ihren liebevoll restaurierten Altbauten, gepflegten Plätzen und einem vielfältigen Angebot an Geschäften, Cafés und Restaurants ist sie nicht nur das kulturelle, sondern auch das...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Details

Objektbeschreibung

Gebäude 1:
4 Wohnungen mit ca. 349,20?m² im entkernten Zustand (leerstehend)
2 Gewerbeeinheiten mit ca. 249,91?m² (vermietet)

Gebäude 2:
4 Wohnungen mit ca. 322,64?m² (aktuell im Rohbauzustand)
1 Gewerbeeinheit mit ca. 169,15?m² im entkernten Zustand (nicht vermietet)

Die Baugenehmigung zur...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 282.339,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 114.000,00 EUR

Weitere Informationen

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