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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Herr Alexander Fritz

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030 ···

Nr. anzeigen

03030838475

Vermietetes Reihenhaus in denkmalgeschützter Siedlung zur Kapitalanlage

€ 242.700

Kaufpreis

69,42 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Sonnenscheinpfad 6

12277 Berlin

(Marienfelde)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 242.700

Preis/m²

€ 3.496,11

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Ruhige und doch verkehrsgünstige Lage in Marienfelde. Zum Bahnhof Marienfelde (S-Bahn) sind es ca. fünf Minuten zu Fuß. Zudem verkehren Busse. Die Haltestelle befindet sich direkt am Eingang der Sackgasse Sonnenscheinpfad. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten im nahen Lankwitz und in Marienfelde. Zu den Einkaufs'meilen'...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon, Garten
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1933

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

+++ Lebenslanges Wohnrecht +++ Bitte beachten Sie, dass das Haus vermietet ist und ausschließlich als Kapitalanlage angeboten wird. Eine Selbstnutzung ist nicht möglich! +++

Das Reihenhaus ist Bestandteil der denkmalgeschützten Reihenhaussiedlung 'Mariengarten' nahe der Trabrennbahn Mariendorf. Die Siedlung wurde 1933...

Ausstattung

Massive Bauweise ('Stein auf Stein'). Holzbalkendecke mit Dielenfußboden (nicht abgeschliffen).
Doppelkasten-Holzfenster. Gasheizung im Keller. Warmwasser über eine separate Gastherme im Obergeschoss und über einen Elektroboiler in der Küche. Voll unterkellert. Spitzboden (nicht ausgebaut). Die Wohnfläche erstreckt sich...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.316,40 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann...