Ein Herzstück von Graz - Seltene Gelegenheit: Villa mit Traumgrundstück in bester Lage

auf Anfrage

Kaufpreis

165 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 258 m²

Grundstücksfl. ca.

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Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

8010 Graz

(Innere Stadt)

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Preise & Kosten

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3% + Ust

Lage

- Top-Lage in Graz: begehrte Wohngegend mit Panoramablick über die Stadt

- Perfekte Südwest-Ausrichtung: ganztägige Sonne

- Absolute Privatsphäre in naturnaher Umgebung

- Nur 10 Gehminuten zur Straßenbahn, 5 Minuten zum Bus

- Seltenes Grundstück mit einzigartigem Wohngefühl

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1968

Bezug

Ab sofort

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
5 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Parkett

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

181,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem der Trubel der Stadt in den Hintergrund tritt - willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort in einer der exklusivsten Lagen von Graz.

Auf rund 2.250 m² erwartet Sie ein außergewöhnliches Grundstück mit traumhafter Südwest-Ausrichtung, ganztägiger Sonne und einem beeindruckenden...

Ausstattung

- moderne Leitungen, Vollwärmeschutz

- Mahagoni-Fenster und -Türen

- Eigener Brunnen

- Gestaltungsspielraum für Pool, Schwimmteich oder Biotop

- Carport für 2 Autos + zusätzliche Stellplätze

- großzügiges und modernes Wohngefühl mit offenem Grundriss

Preisinformation

2 Carportplätze
3 Stellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 90,00 m², 2 Etagen