Dipl.-Kfm. Albrecht Jenn GmbH
Herr Dipl.-Kfm. Albrecht Jenn
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Nr. anzeigenNähe U-Bahnhaltestelle N-Frankenstraße: Ruhige, fein sanierte, kleine Drei-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
zzgl. Nebenkosten
Kaution
1.890
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Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit kurzem Fußweg zur U-Bahnhaltestelle Frankenstraße und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Beste Infrastruktur!
Die Wohnung
Wohnungslage
4. Geschoss
Bezug
sofort möglich
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
25.04.2024 bis 24.04.2034
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
95,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine erst vor wenigen Jahren gründlich sanierte kleine Drei-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug !) eines gepflegten Mietshauses.
Raumaufteilung
Drei gut geschnittene, sonnige Zimmer vom Flur weg, innenliegendes Bad mit Dusche, Küche, Flur.
Neuer...
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über ein attraktives, gut ausgestattetes Duschbad; schicke Vinylbeläge in den drei Zimmern, dem Flur und der Küche. Das Bad ist gefliest.
Zusätzliche, außenseitige Wärmedämmung an beiden Fassaden. Die Decke zum Dachboden ist von oben her kräftig wärmegedämmt.
Die gesamte Wohnung ist in...
Preisinformation
Die Betriebskostenpauschale beträgt inklusive Hausordnungs- und Winterdienst bei 1 Person monatlich 160 € (Gesamtmiete somit 790 €), bei 2 Personen 180 € (Gesamtmiete dann 810 €), bei 3 Personen 200 € (Gesamtmiete dann 830 €).
Heizung und Warmwasser fallen auf eigene Rechnung extra an, ebenso der Haushaltsstrom.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung eignet sich höchstens für zwei Erwachsene und ein Kind.
Der Mietvertrag wird unbestimmter Dauer sein. Die ordentliche Kündigung wird jedoch bis 31. März 2027 ausgeschlossen werden.
Hunde- und Katzenhaltung werden nicht gestattet.
Ihre Anfrage
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Anbieter der Immobilie
Dipl.-Kfm. Albrecht Jenn GmbH
Turnerheimstraße 56, 90441 Nürnberg
Online-ID: 24dag4l
Referenznummer: 169
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