DH Immobilien
Frau Wenhua Zhang
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Nr. anzeigenModerne Gartenwohnung in Erlangen-Dechsendorf - Perfekt für Eigennutzer und Investoren
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Lage
Diese bezaubernde Gartenwohnung befindet sich in Dechsendorf, einem begehrten Stadtteil von Erlangen, der für seine Ruhe und hohe Lebensqualität geschätzt wird. Dechsendorf kombiniert die naturnahe Umgebung mit allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens und ist damit der perfekte Ort für entspanntes Wohnen im Einklang mit der...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
01.01.2025
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2017
Wesentliche Energieträger
HOLZ
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
37,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Holz
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes von 2017, gelegen im begehrten Dechsendorf, Erlangen. Mit ihrem großzügigen Garten und der cleveren Raumaufteilung bietet diese Wohnung sowohl Wohnkomfort als auch hervorragendes Potenzial für eine stabile Wertanlage.
Der offene...
Ausstattung
-Baujahr 2017: Die moderne Bauweise des Gebäudes sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort und Energieeffizienz.
-Großer Garten: Die Wohnung verfügt über einen privaten Garten mit einer Fläche von ca. 140 Quadratmetern und einer gemütlichen Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist.
-Geräumiger Keller: Ein rund...
Preisinformation
Garage
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 41,00 m², Grundstücksfläche: 140,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, 3 Etagen
Anbieter der Immobilie
DH Immobilien
Heuwaagstraße 12, 91054 Erlangen
Online-ID: 2gasq5q
Referenznummer: C21_WEZH_40956
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