WohnHausImmobilien Theiler GmbH

Herr Dietmar Theiler

Mit Fernblick - Anlageobjekt

€ 250.000
Kaufpreis
183,71 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
340 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
95326 Kulmbach 
(Ziegelhütten)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 250.000 Preis/m² € 1.360,84

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt im Stadtteil Ziegelhütten. Hier handelt es sich um eine reine Wohnlage, die umliegende Bebauung besteht aus ein- und zweigeschossigen Wohngebäuden.
Das Zentrum von Kulmbach liegt lediglich 3 km entfernt. Seit 2021 ist Kulmbach ein Universitätsstandort. Somit wird die Region in der nächsten Zeit...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1932

  • Balkon, Terrasse
  • voll unterkellert
  • Gäste-WC
  • Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1932

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 10.03.2032

Endenergieverbrauch (Wärme)

218,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus besteht aus drei Wohneinheiten (teilweise vermietet) und bietet sich für Kapitalanleger an.

Das Grundstück verfügt über eine Größe von 340 m². Die Wohnfläche beträgt ca.184 m² mit einer zusätzlichen Nutzfläche von 120 m².
Die vermietbare Fläche von ca.184 m² teilt sich auf...

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Ausstattung

+ Baujahr: 1932
+ Komplett-Renovierung: 1981
+ Krüppelwalmdach mit Ziegeleindeckung
+ Außenwände in verschiedenen Stärken, Fassade geputzt, Sandsteinsockel
+ Kunststofffenster 2-fach isolierverglast
+ Holztüren, teilweise verglast
+ Wohnfläche ca. 184 m²
+ kalkulatorische Jahresnettokaltmiete in Höhe von...

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Preisinformation

2 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.120,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Liebe/r Interessent/in,
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Anbieter der Immobilie

WohnHausImmobilien Theiler GmbH

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Bölschestraße, 125, 12587 Berlin

Geschäftszeiten
user

Herr Dietmar Theiler

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fz8j5h

Referenznummer: 16049112

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