Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Sarah Bielecke
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Nr. anzeigenEinzigartige Wohnanlage - 33 WE in Duissern!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Lage
Duissern liegt nordöstlich der Innenstadt und ist einer der ältesten Stadtteile Duisburgs. Der Stadtteil grenzt im Osten an den Stadtteil Speldorf der Stadt Mülheim an der Ruhr.
In Duissern ist der bekannte Duisburger Zoo beheimatet. Hier befinden sich der Kaiserberg, ein Ausläufer des rechtsrheinischen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohnanlage
Baujahr
1996
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1996
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
27.03.2024 bis 26.03.2034
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
75,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Die äußerst gepflegte Wohnanlage in Duissern besteht aus den beiden Ursprungsmehrfamilienhäusern aus dem Jahr 1959 sowie den 4 Mehrfamilienhäusern, die 1996 im Hof entstanden sind. Insgesamt finden Sie hier 33 Wohnungen mit 6 Garagen und 22 Stellplätzen.
Die vorderen Häuser verfügen über einmal 5 Wohneinheiten mit 3...
Ausstattung
Vorderhäuser:
- Baujahr 1959 - fortlaufend renoviert!
- Fenster Straßenseite 1992 erneuert - Rückseite 2010
- Die hintere Fassade (Gartenseite) wurde im Jahr 2010 vollständig
gedämmt und neu verputzt
- Hauseingang 2023
- Das Dach wurde 2005 erneuert
- Neue Hauseingangstüren mit Glaseinsatz im Jahr...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 176.144,40 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Krefelder Straße 45, 47226 Duisburg
Online-ID: 2efc35s
Referenznummer: 42450106-055611
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