Boll Immo
Herr Christian Boll
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Nr. anzeigenCharmantes Schwarzwaldhaus zum Wohnen und vermieten + zusätzlichem Garagen- und Werkstattgebäude
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MWSt
Lage
Bernau im Schwarzwald bietet nicht nur pure Erholung, sondern auch alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Die aus vielen Orten und Ortsteilen bestehende und daher besondere Gemeinde ist touristisch geprägt und vereint den ländlichen Charme mit den Vorzügen des romantischen und verträumten...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1939
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1939
Wesentliche Energieträger
NAHWAERME
Gültigkeit
bis 29.10.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
205,61 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme, Holz
Details
Objektbeschreibung
Dieses einzigartige Immobilienangebot in malerischer Lage von Bernau im Schwarzwald bietet eine seltene Gelegenheit: ein charmantes, aus zwei Haushälften bestehendes Objekt mit zusätzlichem großen Garagen- und Werkstattgebäude.
Die eine Haushälfte, 1994 erbaut, beherbergt derzeit zwei vermietete Wohnungen - ideal für...
Ausstattung
- zwei Haushälften
* älterer Teil von 1939, leerstehend und modernisierungsbedürftig
* neuer Teil von 1994 mit zwei Wohnungen vermietet
- komplett unterkellert
- Dach 2015/2016 neu eingedeckt
- Nahwärmeanschluss und Heizung aus 2018 + Glasfaseranschluss
- Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
- Kachelofen im...
Weitere Informationen
Sonstiges
Fazit:
Ein Objekt mit vielen Facetten und Nutzungsmöglichkeiten erwartet Sie in sehr malerischer Umgebung von Bernau im Schwarzwald. Nutzen Sie den Leerstand des alten Hausteils, um dieses nach einer Modernisierung selbst zu bewohnen und freuen Sie sich gleichzeitig über die Mieteinnahmen, die Ihnen die 1994...
Anbieter der Immobilie
Boll Immo
Unterer Hardtweg 5, 79790 Küssaberg
Online-ID: 2ge8r5t
Referenznummer: 2024-259
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