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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Michael Berthold

Toprenovierte Wohnung mit langfristigem Erbbaurecht - Ihre Chance auf Eigentum

€ 199.000
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseNordfriedhofstr. 10
86154 Augsburg 
(Oberhausen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 199.000 Hausgeld € 377 Preis/m² € 3.209,68

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich norden von Augsburg, im Stadtteil Oberhausen, einem zentrumsnahen und gut angebundenen Stadtteil. Von dort aus ist das Stadtzentrum etwa 2,3 km entfernt, und wichtige Einrichtungen wie das Josefinum Krankenhaus, Schulen und Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Augsburg-Oberhausen ist...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon, Garten
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1956

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 30.09.2028

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

189,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese geräumige 2,5 Zimmer-Wohnung mit großzügigen Balkon im 1. ten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses sucht einen neuen Eigentümer.

Die Wohnung kann selbst bezogen werden oder neu vermietet werden.

Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein...

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Ausstattung

2019 Fassade neu gestaltet und mit Wärmedämmung versehen
2019 neue Fenster mit dreifach Isolierverglasung
2023 neue Hauseingangstüre mit Briefkastenanlage
2020 Bad teilweise neu gestaltet
2020 neuer großer Balkon
2022 neue Heizung (Erdgas)

Weitere Informationen

Sonstiges
Damit wir Ihnen das ausführliche Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Dazu müssen Sie vershiedene Schritte ausführen und in unserer Mail team.immobilienservice@db.com blaue Felder drücken:
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2...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 3 Bewertungen)
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Online-ID: 2gxvg5n

Referenznummer: 44160113-072133

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