Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Jovana Todorovic
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Nr. anzeigenToprenovierte Wohnung mit langfristigem Erbbaurecht - Ihre Chance auf Eigentum
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Wohnung befindet sich norden von Augsburg, im Stadtteil Oberhausen, einem zentrumsnahen und gut angebundenen Stadtteil. Von dort aus ist das Stadtzentrum etwa 2,3 km entfernt, und wichtige Einrichtungen wie das Josefinum Krankenhaus, Schulen und Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Augsburg-Oberhausen ist...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
01.10.2025
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1955
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
bis 30.09.2028
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
189,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese geräumige 2,5 Zimmer-Wohnung mit großzügigen Balkon im 1. ten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses sucht einen neuen Eigentümer.
Die Wohnung kann selbst bezogen werden oder neu vermietet werden.
Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein...
Ausstattung
2019 Fassade neu gestaltet und mit Wärmedämmung versehen
2019 neue Fenster mit dreifach Isolierverglasung
2023 neue Hauseingangstüre mit Briefkastenanlage
2020 Bad teilweise neu gestaltet
2020 neuer großer Balkon
2022 neue Heizung (Erdgas)
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Jovana Todorovic
Selbstständige Immobilienberaterin
Ludwigstr. 3-5 86152 Augsburg
E-Mail: jovana.todorovic@db.com
Telefon: 0172 4492484
Aufsichtsbehörde: IHK Schwaben
Internet: https://www.ihk.de/schwaben/
Anschrift: Stettenstraße 1 + 3...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Ludwigstraße 3-5, 86150 Augsburg
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jckx5j
Referenznummer: 44160113-072133