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Gepflegte Maisonette mit sonnigem Balkon in grüner Lage von Wien-Simmering

€ 299.000
Kaufpreis
82,27 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
1110 Wien 
(Simmering)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 299.000 Preis/m² € 3.646,34

Provision für Käufer

Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

Lage: Vorteilhafte Stadtrandlage mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Familien

Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung

Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung

Anbindung: 500 m bis...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

nach Absprache

  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Ausstattung: möbliert
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1997
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

C

66,70 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C

1,50

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1060325

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Simmering. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die...

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Ausstattung

+ In zentraler Stadtrandlage von Wien, ideal sowohl als Investment als auch zur Eigennutzung
+ Regeneration an der frischen Luft dank eines Balkons und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung
+ Ideale Grundlagen für komfortablen Einzug dank gutem Zustand
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche sowie...

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Weitere Informationen

Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit...

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Anbieter der Immobilie

Partner

McMakler GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Franz-Klein-Gasse 5/9, 1190 Wien

Geschäftszeiten
user

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f2nn5l

Referenznummer: a19423ad75

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