München | Sotheby’s International Realty

Alexander Krainer

Großzügige und ruhige Maisonettewohnung mit Garten in Toplage

€ 4.990.000
Kaufpreis
340 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
81675 München 
(Au-Haidhausen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 4.990.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Bestätigung in Textform auf der Basis des Objektexposés und unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Ruhiges, modernes Wohnen im Grünen mitten in der City von München.

Haidhausen zählt mit seinen unzähligen, nicht einsehbaren und sehr ruhig gelegenen Innenhöfen zu einem den begehrtesten Wohnvierteln in München. Das Geheimnis dahinter ist die hohe Lebensqualität inmitten einer turbulenten Großstadt.

Trotz der...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Garten
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Böden: Parkett
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1959
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Duplex
  • Wellness: Sauna

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

KWK fossil

Gültigkeit

25.08.2015 bis 24.08.2025

Endenergiebedarf

39,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das von außen nicht einsehbare Townhouse erstreckt sich über 3 Etagen und bietet durch seine offene Gestaltung und den Bezug zur Natur viel Platz zur Erholung.
 
Das perfekt durchdachte Raumkonzept und die besonderen Blickachsen durch die diversen Ebenen, ergeben eine Wohlfühloase mitten in der Stadt München. Die...

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Ausstattung

- Offenes Raumkonzept
- Eigener Garten
- Balkon auf allen 3 Ebenen
- Exklusives Occhio Belichtungssystem
- Sicherheitsverglasung & Alarmanlage
- Videogegensprechanlage
- Direkter Zugang zur Garage
- 2 Tiefgaragenstellplätze (mit optionalen Stromzugang für Wallbox)
- Fußbodenheizung
- Rahmenlose...

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Preisinformation

2 Duplex-Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% inkl. 19% MwSt
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Bestätigung in Textform auf der Basis des Objektexposés und unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.

Die vom Käufer im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die MIR München...

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Anbieter der Immobilie

Partner

München | Sotheby’s International Realty

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Maximilianstrasse 13, 80539 München

Geschäftszeiten
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Alexander Krainer

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g9p35a

Referenznummer: 5690

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