7D Bauträger GmbH
Frau Alissa Zwickelstorfer
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Nr. anzeigen3 Zimmer Dachgeschoß-Wohnung mit Terrasse | Fertigstellung Anfang 2026 | Provisionsfrei!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
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Lage
Diese Wohnanlage bietet eine sehr günstige öffentliche Erreichbarkeit.
Die Straßenbahnlinien 30 und 31, sowie die Buslinie 36A und 36B verbinden Sie in nur wenigen Stationen mit der U6 oder der S-Bahn, die Sie innerhalb weniger Minuten das Zentrum Wiens erreichen lässt.
Die Lage ist auch für Fahrradfahrer ideal, da die...
Die Wohnung
Wohnungslage
Dachgeschoss
Bezug
Q1 2026
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
30,30 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
0,68
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das exklusive Wohnprojekt DAS JOE, in der verkehrsberuhigten Loschmidtgasse 22-24, inmitten des 21. Wiener Gemeindebezirks, lädt zu Wohnen und Genießen ein.
Die Ruhelage des Wohnprojekts ermöglicht es Ihnen, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Stille der Natur zu genießen. Hier können Sie die frische Luft...
Ausstattung
+ sonnige Eigengärten und Terrassen mit Blick ins Grüne
+ Fahrradabstellräume
+ Kinderwagenabstellfläche
+ Tiefgarage
+ Kellerabteil
+ Fußbodenheizung über Zentralheizung mittels LUFTWÄRMEPUMPE
+ Vorbereitung der Klimaanlage in allen Räumen
+ Aufzug
+ Wasseranschluss auf den Außenflächen
+...
Preisinformation
Anlegerpreis auf Anfrage, 10 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Fahrradraum, Freifläche: 38,20 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 38,20 m², Kellerfläche: 2,60 m², Bundesland: Wien, Wohnungsnr.: 12, Distanz zur Realschule: 2.21, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.55, Distanz...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
7D Bauträger GmbH
Marc-Aurel-Straße 4/16, 1010 Wien
Online-ID: 2a8qw5n
Referenznummer: W-LO22-7D-12
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