DiMA Immobiliencenter GmbH

Frau Ulrike Bolten

Traumwohnung für jung und alt im Quartier van Laack Loftliving - alten- und behindertengerecht

€ 229.000
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
41061 Mönchengladbach 
(Stadtmitte)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 229.000 Hausgeld € 233

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Mönchengladbach, die grüne Großstadt am Niederrhein. Eine über 1.000-jährige Stadt mit Charme zwischen Rhein und Maas. Eine Stadt mit tollen Einkaufsmöglichkeiten, die jedes Jahr hunderttausende Besucher anzieht. Mönchengladbach bietet ein breit gefächertes gastronomisches Angebot sowie Spezialitäten der niederrheinischen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1910
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

BLOCK

Gültigkeit

bis 08.09.2034

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

119,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses traumhafte, um 1906 erbaute Objekt verbindet die historische Bausubstanz mit den Vorteilen der modernen und zeitlosen Ausstattung, die die ehemalige van Laack Manufaktur bei ihrer Kernsanierung 2013 erhielt.

Eindrucksvolle Strukturen lassen das Quartier vL auch in der Nachbarschaft reizvoller Residenzen der...

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Ausstattung

Die ansprechenden Ausstattungsmerkmale im Einzelnen:

- Hausmeister + Treppenhausreinigung: Es steht ein Rundum-sorglos-Service zur Verfügung. Die gesamte Anlage sowie das Treppenhaus werden fachmännisch gereinigt, die Kosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

- Heizung: Blockheizkraftwerk, das...

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Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Wer das Besondere sucht und einzigartig und stilvoll wohnen möchte, ist hier genau richtig! Gleichermaßen unter dem Aspekt "Wohnen in Mönchengladbach und Arbeiten in Düsseldorf" punktet die Wohnung mit der 1a-Lage und der hervorragenden Anbindung. Da die Wohnung aktuell leerstehend ist, wäre ein direkter Einzug...

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Anbieter der Immobilie

DiMA Immobiliencenter GmbH

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 14 Bewertungen)

Engelblecker Str. 184, 41066 Mönchengladbach

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Frau Ulrike Bolten

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gen95j

Referenznummer: 5824

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