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SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Herr Christoph Buchbauer

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089 ···

Nr. anzeigen

089 2167-59535

0151 56847781

Sehr gut vermietete 2-Zimmer-Neubauwohnung aus 2023 - Grünfeld Feldmoching

€ 599.000

Kaufpreis

54 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

80995 München

(Feldmoching-Hasenbergl)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 599.000

Preis/m²

€ 11.092,59

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Im Neubaugebiet Grünfeld am Rand von Feldmoching entstehen derzeit noch weitere Bauabschnitte mit attraktiven Wohnhäusern. Zwischen den Wohnanlagen wurden teilweise bereits schöne Parkanlagen und Gemeinschaftsgärten angelegt bzw. werden in Kürze noch fertiggestellt. An der Lilli-Kurowski-Straße in Feldmoching entsteht somit...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon, Loggia
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2023
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

10.07.2023 bis 09.07.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

48,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
München - Nord

Objekt
Die 2-Zimmer-Neubauwohnung aus Baujahr 2023 wurde von einem namhaften Münchner Bauträger erstellt und bietet modernsten Wohnkomfort und beste Energieeffizienz. Barrierefreie Zugänge sind selbstverständlich. Im praktisch geschnittenen Flur lässt sich eine offene Garderobe mit...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage
- barrierefrei
- elektrische Rollläden
- Handtuchheizung
- Videogegensprechanlage
- Wasch-/ Trockenraum
- Fahrradraum/ -keller

Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraum-Thermostaten
Handtuchheizkörper im...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und...