Pell-Rich Immobilien Michael Pellinghoff & Thomas Gierich GbR
Herr Niclas Hahn
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Nr. anzeigenANLAGETRAUM: Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit über 5,82% Rendite in Pforzheim
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.
Wir arbeiten ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars von 3,57 % der Kaufsumme inkl. der gesetzl. MwSt., freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite.
Lage
Herzlich Willkommen in Pforzheim.
Die Stadt Pforzheim zählt mit Ihren knapp 130.000 Einwohnern zu einer der Großstädte in der Region und liegt im Nordwesten von Baden-Württemberg, am Nordrand des Schwarzwaldes. Die hier zu verkaufende Immobilie befindet sich in Richtung des Zentrums.
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Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1967
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1985
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 13.05.2025
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
123,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Angeboten wird Ihnen hier ein Mehrfamilienhaus in Pforzheim aus dem Jahr 1967.
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.036m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt ca. 1.187,48m² Wohnfläche (verteilt auf 15 Wohnungen) sowie zusätzliche ca. 213,46m² Nutzfläche, welche sich auf die Gewerbeeinheit im EG inkl. dem...
Ausstattung
- 15x Wohnungen vollvermietet
- 1x Gewerbeeinheit
- Fernwärme-Zentralheizung
- doppelverglaste Kunststofffenster
- Bäder saniert inkl. Wasserleitungen
- Aufzug
- 15 Stellplätze (9 Außenstellplätze & 7 Garagen)
Preisinformation
9 Stellplätze
7 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 128.040,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Online-ID: 2h6yv58
Referenznummer: 900
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