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AVANT-Immobilien, Kerstin Pratsch

Herr M. Pratsch

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091 ···

Nr. anzeigen

0911/24260053

Marienberg/Mooshof: 4-ZW, 87m², EG, Balkon, TG-Stellplatz

€ 340.000

Kaufpreis

87 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90411 Nürnberg

(Marienberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 340.000

Hausgeld

€ 308

1 Stellplatz

€ 10.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl.19% MwSt. Die Provision ist jeweils bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages von Käufer u. Verkäufer an AVANT-Immobilien Kerstin Pratsch fällig.
Der Provisionsanspruch bleibt auch im Falle eines Rücktritts vom Hauptvertrag unberührt.

Lage

Die Wohnung befindet sich am schönen Naherholungsgebiet Marienberg im Stadtteil Mooshof in ruhiger Lage. (Sackgasse)

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten in der Nähe. (Supermarkt, Apotheke, Bäcker etc.)

Ein Ärztehaus, z.B. das...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1968
1 Stellplatz: Tiefgarage
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

KWK fossil

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

97,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese noch vermietete 4-ZW mit 87m² in einem kleinen Mehrfamilienhaus am Marienberg im Gebiet Mooshof.

Die Mieterin ist aufgrund Verkleinerung auf der Suche nach einer neuen Wohnung. Gekündigt wurde noch nicht.

Aufteilung/Ausstattung:

Das Anwesen befindet sich in einen...

Preisinformation

Wohnung: € 340.000,-
TG-Stellplatz: € 10.000,-

Gesamt: € 350.000,-

Sollten Sie noch keinen Finanzierungspartner haben, sprechen Sie uns gerne an.
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Weitere Informationen

Geschäftsbedingungen
Die Provision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages jeweils in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem Verkaufspreis von Käufer und Verkäufer an AVANT-Immobilien Kerstin Pratsch zu zahlen.
Der Provisionsanspruch bleibt auch im Falle eines Rücktritts vom Hauptvertrag unberührt. Dies gilt nur...