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Stadtsparkasse Augsburg ImmobilienCenter

Herr Tim Winterfeld

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Kapitalanleger aufgepasst

€ 274.000
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
86154 Augsburg 
(Oberhausen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 274.000 Hausgeld € 370 Preis/m² € 3.223,53 1 Stellplatz € 15.000 x-fache Miete 27,4

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Der Stadtteil Oberhausen liegt im Nordwesten und hat ca. 26.000 Einwohner. Der zweitgrößte Fluss Augsburgs, die Wertach, fließt durch Oberhausen.
Neben einer Vielzahl von Klein- und Familienbetrieben im Bereich Einzelhandel, Handwerk, Dienstleistungen sind auch verschiedene große Unternehmen ansässig.
Der Bahnhof...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1940
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1940

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.10.2018 bis 30.09.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

111,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage mit einer Wohnfläche von 85 m² und einer großzügigen Grundfläche von ca. 120 m². Diese gepflegte Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines im Jahr 1940 erbauten Mehrfamilienhauses. Im Jahr 2001 wurde das Haus kernsaniert um erst im Jahr...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.001,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.536,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2010

Anbieter der Immobilie

Partner

Stadtsparkasse Augsburg ImmobilienCenter

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Halderstr. 9, 86150 Augsburg

Geschäftszeiten
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Herr Tim Winterfeld

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g8pe58

Referenznummer: 1/20/016-016/010200

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