Volksbank Mittweida Immobilien GmbH

Herr Karsten Wilke

Attraktives Anlageobjekt - Mehrfamilienhaus in zentraler Chemnitzer Lage

€ 650.000
Kaufpreis
690 m²
Wohnfläche ca.
26
Zimmer
840 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
09131 Chemnitz 
(Hilbersdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 650.000 Preis/m² € 942,03 x-fache Miete 15,08

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Hilbersdorf ist ein bevorzugter Wohnstandort im Nordosten der freien Kreisstadt Chemnitz und zeichnet sich durch seine attraktive Wohnumgebung aus. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Chemnitzer Innenstadt sowie an die Autobahn A4, die in nur wenigen Minuten erreichbar ist.

Die Umgebung ist besonders...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1934

Bezug

nach Vereinbarung

Frei ab

vermietet

  • Garten
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1934

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

27.03.2018 bis 27.03.2028

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

71,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in einer zentralen Lage von Chemnitz bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren. Mit insgesamt neun Wohnungen, die in verschiedenen Grundrissen von 2- bis 4-Raumwohnungen verfügbar sind, spricht das Gebäude eine breite Zielgruppe an, darunter Familien und Berufstätige.

Alle...

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Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus wurde grundlegend im Jahr 1996 saniert und zeichnet sich durch eine wertige Ausstattung aus. Zu den neben den grundsätzlichen Sanierungsmaßnahmen, gehörten auch die umfassende Dämmung des Gebäudes sowie der Einbau moderner Kunststofffenster, die sowohl energetische Effizienz als auch Langlebigkeit bieten...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.107,96 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.207,96 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

Volksbank Mittweida Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 9 Bewertungen)

Markt 25, 09648 Mittweida

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Herr Karsten Wilke

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gp8v5n

Referenznummer: 3289

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