Mein Makler

Herrn Sven Ratjen

Attraktives Renditeobjekt: Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Wohnungen und Ausbaupotenzial in Nordenham

€ 299.000
Kaufpreis
370 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
821 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
26954 Nordenham 
(Einswarden)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 299.000

Provision für Käufer

3,57 % Maklercourtage inkl. MwSt.

Lage

Diese von uns angebotene Immobilie befindet sich im Nordenhamer Ortsteil Einswarden, einer aufstrebenden Gegend, die aktuell von einer umfassenden Modernisierung in Höhe von rund 400.000 € profitiert. In der Nähe des Objekts befinden sich mehrere große Industrie- und Produktionswerke, was die Lage besonders attraktiv für...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1938

Frei ab

frei

Geschosse

2 Geschosse

  • Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Dach ausbaufähig
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Weitere Räume: Dach ausbaufähig
  • Stellplatz

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1938

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

21.03.2024 bis 20.03.2034

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

190,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Nordenham! Dieses facettenreiche Haus aus dem Jahr 1938 besticht vor allem mit seiner großzügigen Wohn- und Geschäftsfläche von insgesamt ca. 370 m². Diese setzt sich aus ca. 245 m² Wohnfläche und ca. 125 m² Geschäftsfläche zusammen, die bei Bedarf in eine weitere Wohnung umgebaut werden kann. Die drei...

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Weitere Informationen

Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Wesentliche Energieträger: Gas

Endenergiebedarf 190,2 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: F

Ausstellungsdatum 21.03.2024

Gültig bis: 20.03.2034

Baujahr (gem. Energieausweis): 1938

Sonstiges
Der Kaufpreis für das Objekt beträgt...

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Anbieter der Immobilie

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Butjadinger Straße 95, 26954 Nordenham

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2g4z75l

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