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McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

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Prachtvolle Altbauwohnung, die mit einzigartigem Charme und Gestaltungspotenzial überzeugt!

€ 139.000

Kaufpreis

86,20 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47475 Kamp-Lintfort

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 139.000

Preis/m²

€ 1.616,27

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage in ruhiger, grüner Umgebung
Bildung und Betreuung: Kindergarten (max. 6 km)
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in max. 3 km
Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bahnhof sowie Autobahn

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Dusche
Garten
Einbauküche
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Wohnanlage

Baujahr: 1910
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

245,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1061555

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 86 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines liebevoll gepflegten Altbaus. Die Wohnung besticht durch ihre beeindruckend hohen Decken und die zauberhaften historischen Holzbalken, die jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre...

Ausstattung

+ In einer familienfreundlichen Umgebung in naturnaher Lage von Kamp-Lintfort, gut angebunden an einer Hauptstraße, hervorragend für eine Selbstnutzung
+ Historische Holzbalken, die den Altbaucharme unterstreichen
+ Hausgeld: ca. 420 € inkl. Rücklagenzuführung und Heizung
+ Ausstattung der Wohnung umfasst eine...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...