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Helmut Müller Immobilien GmbH & Co KG

René Huhn

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021 ···

Nr. anzeigen

0214-8553333

Verkaufsstart: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Top-Lage von Schlebusch!

€ 315.000

Kaufpreis

91 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51375 Leverkusen

(Schlebusch)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 315.000

Hausgeld

€ 516

Provision für Käufer

2.975 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnanlage Wohnpark Schlebusch ist bekannt als die ideale Kombination aus zentrumsnaher Lage, hoher Wohnqualität und einem grünen Umfeld. Nicht ohne Grund zählt dieser Bereich zu den gefragtesten Adressen im Stadtgebiet, der bei Familien aufgrund des sehr guten Kindergarten- und Schulangebotes ebenso beliebt ist wie bei...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

vermietet

Balkon
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1997
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Gültigkeit

bis 23.01.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

103,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Das 6-Familienhaus wurde 1996 von der BayWoGe im Wohnpark-Schlebusch errichtet.

Die Wohnung ist seit 2020 vermietet und befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen und sehr gepflegten 6-Familienhauses. Schon beim Betreten des Treppenhauses werden Sie positiv überrascht sein: Großzügige Fensteranlagen und helle...

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Ausstattung zeigt sich im Einzelnen wie folgt:

Bodenbeläge:
* Grauer Vinylboden in der Diele sowie in allen Wohn- und Schlafräumen (neu verlegt 2020).
* Die Küche, das Badezimmer und das Gäste-WC sind weißgrau gefliest.

Sanitärbereiche:
*...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.900,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 23.01.2020
Endenergieverbrauch Wärme: 103 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1997

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, daß die Vermarktung durch uns im...