Modernisierte Doppelhaushälfte mit 3 Wohneinheiten: Perfekt für Familien und Kapitalanlege

€ 819.000

Kaufpreis

266 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

752 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41334 Nettetal

(Breyell)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 819.000

Provision für Käufer

2,75 inkl. MwSt.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Umgebung von Nettetal, einer mittelgroßen Gemeinde im Kreis Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf.

Der Stadtkern von Nettetal ist bequem und schnell erreichbar, bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs. Hier finden...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1968

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Wintergarten
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden

Details

Objektbeschreibung

Diese modern sanierte Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 752 m². Das Zweifamilienhaus wurde 2021 umfassend kernsaniert und durch einen Anbau erweitert. Es bietet viel Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte und ist sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger...

Preisinformation

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.400,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 130,00 m², Dachbodenfläche: 57,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2023