Refuwel GmbH

Herr Trauner

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3,5 Zimmer KAPITALANLAGE im Nürnberger Süden

€ 245.000
Kaufpreis
73,60 m²
Wohnfläche ca.
3,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
90471 Nürnberg 
(Zollhaus)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 245.000 Preis/m² € 3.328,80

Provision für Käufer

2,98 incl. Mwst

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Das Zeppelinfeld und die Messe können zu Fuß erreicht werden.
Genießen Sie die Ruhe ohne Stadtverkehr, dennoch zentral genug
um in wenigen Minuten ins Zentrum zu gelangen. Radwege oder
Spaziergänge durch die Natur animieren zum Bewegen und Erholen.
Als Kontrast zur dicht besiedelten Nürnberger Innenstadt mit...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Balkon
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1958

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 2. Stockwerk (ohne Aufzug).
Vom Hausflur führt die Wohnungstüre in den Eingangsbereich.
Die Küche ist der zentrale Punkt der Wohnung und kann über zwei Zugänge begangen werden. Ein gemütlicher Essbereich grenzt an den Kochbereich.
Das Bad ist ausgestattet mit einer Duschbadewanne. Ein großer...

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Weitere Informationen

Entwicklungspotenzial

Aktuelle Bruttorendite 3,26%

Nächste Mieterhöhung zum März 2026



Besichtigungstermine
Können jederzeit gerne mit uns vereinbart werden.


Mo - Sa 9:00 - 19:00 Uhr

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Refuwel GmbH

Hans-Enßner-Straße 10, 90613 Unterschlauersbach

user

Herr Trauner

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2hggw53

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