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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Privat vom Eigentümer

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ohne Makler Sonnige 3 Zimmer Wohnung mit Hobbyraum/Büro und 2 Balkonen Sonnenhof Pforzheim

€ 269.000

Kaufpreis

80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

75180 Pforzheim

(Sonnenhof)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 269.000

Hausgeld

€ 300

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Eigentumswohnung ist in einer bevorzugten Wohnlage am Waldrand auf dem Pforzheim Sonnenhof. Der Kindergarten ist 4 Gehminuten und die Sonnenhofschule 2 Gehminuten entfernt ohne eine Straße überqueren zu müssen.
Der Supermarkt, Apotheke, Frisör und die Bäckerei sind zu Fuß in 2 Minuten zu erreichen.
Die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1972
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

52,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist sofort beziehbar.

Der Vorteil bei den Energiekosten durch die Fernwärme und die gute Dämmung an Wänden und Fenster ist hier gegeben.

Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten.

Die Wohnung ist sehr hell und lichtdurchflutet...

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Als Besonderheit ist der zusätzliche fast 30 qm große Hobbyraum/Büro mit Tageslichtfenster und Profieinbauschränken der vielseitig nutzbar ist.
Der Balkon am Wohnzimmer und der zweite Balkon bei der Küche haben jeweils Platz für einen Schrank für...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2...