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Sommerfeldt & Co. Hausverwaltung und Immobilien GmbH

Herr Andreas Weiß

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072 ···

Nr. anzeigen

07231154399 5

0176 70106519

Solide kleine Kapitalanlage mit Potenzial Teil 1

€ 119.000

Kaufpreis

38,18 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

75217 Birkenfeld

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 119.000

Hausgeld

€ 111

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Birkenfeld.

In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Bahnhof sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern.

Auch die Anbindung an die Schnellstraße ist optimal, sodass Sie schnell und unkompliziert Ihr Ziel erreichen können.

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1993
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

22.04.2021 bis 21.04.2031

Endenergieverbrauch

100,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Haustyp

Passivhaus

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung in Birkenfeld, einer soliden kleinen Kapitalanlage mit großem Potenzial!

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 1995 als Anbau an einem Bestandsgebäude in Fertigbaubeweise erbaut und besticht durch ihre gepflegte Ausstattung und den durchdachten Grundriss. Mit einer...

Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch eine gut ausgestattete Einbauküche (EBK), die das Kochen zum Vergnügen macht.

Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind nicht nur pflegeleicht, sondern verleihen den Räumen auch einen modernen Look.

Fliesen sind besonders robust und ideal für Küchen und Badezimmer geeignet...

Preisinformation

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.320,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Birkenfeld bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur: Von Supermärkten über Restaurants bis hin zu medizinischen Einrichtungen ist alles vorhanden.

Das nahegelegene Krankenhaus gewährleistet zudem eine umfassende medizinische Versorgung.

Für Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Möglichkeiten...