Ansprechpartner

Immo All Inclusive

Frau Esra Grüneisen-Ceran

Derzeit gut vermietet – sichere Einnahmen bis 2026

€ 569.000
Kaufpreis
126 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
350 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseStraße nicht freigegeben
21680 Stade 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 569.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Diese modernen Doppelhaushälften befindet sich im beliebten Stadtteil Ottenbeck.

Ottenbeck hat sich seit Ende der 90er Jahre zu einem eigenständigen Wohn- und Arbeitsstandort entwickelt. Knapp 2000 Einwohner leben und arbeiten derzeit in Ottenbeck. Denkmalgeschützte Kasernenbauten aus den 1930er Jahre machen das Flair...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

2024

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

seit 01.11.2023

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

39,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Derzeit gut vermietet – sichere Einnahmen bis 2026

Dieses attraktive Neubauprojekt ist derzeit bis Ende 2026 gut vermietet und erzielt eine jährliche Miete von ca. 30.000 Euro. Mit einer Rendite von etwa 6 % stellt dieses Objekt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, die Ihnen langfristige Sicherheit und...

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Weitere Informationen

Auststattung
Moderne Architektur:

• Planung durch namenhaften stader Architekten und Bauträger
• Bodentiefe Fensterfronten
• Kommunikative offene Wohn-/Essbereich
• Sonnig orientierte Süd/West-Terrassen und Gärten
• Energieeffiziente Wärmeversorgung mit Wärmepumpe
• Privater Freiraum in den eigenen...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Immo All Inclusive

Marschdamm 36, 21682 Stade

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Frau Esra Grüneisen-Ceran

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Online-ID: 2ewys5q

Referenznummer: DHH OB

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