VON POLL IMMOBILIEN Dortmund - Deniz Secer

VON POLL IMMOBILIEN Shop Dortmund & Herdecke

modern und exklusiv: Villa in Top Lage

€ 1.099.000
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
646 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
59379 Selm 
(Cappenberg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.099.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Diese moderne Immobilie im Architektenstil befindet sich in Premiumlage von Cappenberg. Umgeben vom Cappenberger Wald, an dessen Südseite, jedoch auf Altlüner Gebiet, das Naherholungsgebiet um den Cappenberger See gelegen ist, bieten sich zahlreiche Erholungs- und Wandermöglichkeiten an.

Der Ortsteil gilt als...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1994

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 11.11.2034

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

42,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese eindrucksvolle Immobilie bietet mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 646 m² ausreichend Platz für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse. Das Architektenhaus wurde 1994 erbaut und in den Jahren 2023/2024 umfangreich modernisiert und befindet sich daher in einem neuwertigen Zustand, was die...

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Ausstattung

- Einbauküche / neu von Nobilia
- Bodenbelag Sichtbeton, Eichen-Parkett geölt Neu in fast allen Räumen
- 3 Bäder - alle komplett kernsaniert. Italienische Fliesen / hochwertige Ausstattung
inkl. Badmöbel als Sonderanfertigung vom Tischler
- Bad im OG wurde vergrößert - inkl. neuer Fußbodenheizung
- Elektrik...

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Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 42.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

Partner
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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ga4s5n

Referenznummer: 24034113

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