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VON POLL IMMOBILIEN Ostfriesland - Küstenimmobilien GmbH

Herr/Frau Nils Onken

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Nr. anzeigen

+49 (0)4941 - 99 03 98 0

Modernisierte Eigentumswohnung mit Balkon und Garage

€ 219.900

Kaufpreis

85,12 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26721 Emden

(Früchteburg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 219.900

Hausgeld

€ 205

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Das Stadtzentrum, welches Sie in wenigen Minuten fußläufig oder auch mit dem Rad erreichen, lädt Sie zu gemütlichen Mittagen in einem der zahlreichen Cafés und Restaurants ein. Auch verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, zur Deckung des täglichen Bedarfs, befinden sich in der Nähe. Außerdem finden Sie Ärzte, Apotheken, Schulen...

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Die Wohnung

Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1972
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 14.07.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

202,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Eigentumswohnung mit 3,5-Zimmer wurde im Jahr 2023 aufwendig modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten 6-Parteien-Haus aus dem Baujahr 1972.
Die Wohnung besticht durch ihre zentrale, dennoch ruhige Lage und erstreckt sich im 2. Obergeschoss auf eine großzügige Wohnfläche von etwa 85 m² und...

Ausstattung

Vollständig modernisiert - 2023
Außenrolläden (teils elektrisch) - 2023
Fliegengitter (alle Fenster) - 2023
Balkonrenovierung - 2023
Fenster - Iso-Glas - 2023
Bodenerwärmung - 2023
Glas-Schiebe-Tür 2023
Tapeten/ Farbe - 2023
Badezimmer - 2023
Einbauküche - 2023
Bodenbeläge - 2023
Elektrik -...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.7.2030.
Endenergiebedarf beträgt 202.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

GELDWÄSCHE: Als...