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Maloba Immobilien

Marianne Lorenz

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017 ···

Nr. anzeigen

0176-84770901

Kennfus: Gepflegtes Reihenendhaus mit schönem Garten

€ 219.000

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

850 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54516 Kennfus

(Lüxem)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 219.000

Provision für Käufer

3,57%
Die Maklercourtage ist nach rechtswirksamer notarieller Beurkundung des Kaufvertrages verdient und nach Rechnungslegung des Maklers auf erste Anforderung zu zahlen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem idyllischen und ländlich gelegenen Stadtteil Kennfus in Bad-Bertrich, einem Staatsbad und Kurort in der Eifel, Rheinland-Pfalz. Mit einer Einwohnerzahl von ca. 1000 Menschen bietet Kennfus eine angenehme Wohnatmosphäre, die sich durch eine Mischung aus Ruhe und Natur auszeichnet.
Die...

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Das Haus

Baujahr

1910

Bezug

sofort

voll unterkellert
Garten, Wintergarten
3 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

18.10.2024 bis 17.10.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

211,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

+ Attraktives Reihenendhaus inkl. Garage
+ Gemütlicher Wintergarten angrenzend zum Wohn- und Essbereich
+ Großzügiger Gartenbereich mit Gartenhaus
+ Parkmöglichkeiten unmittelbar vor dem Anwesen

Zum Verkauf angeboten wird dieses exklusive Reihenendhaus mit großzügigem Garten im wunderschönen Ortsteil...

Ausstattung

Das Anwesen stammt aus dem Baujahr 1910 und misst eine Grundstücksgröße von circa 850 m². Das Satteldach ist mit Kunstschiefer eingedeckt. Dem Baujahr zufolge wird der Erhalt von Asbest in der Dacheindeckung vermutet. Das Objekt wird durch eine Elektroheizung ca. aus dem Jahr 1993 beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt...

Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Gesetzliche Pflichtangaben zum GEG 2020:
Baujahr des Gebäudes und der Heizanlage: 1800 / Baujahr Heizanlage: 1987
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 408,4 kWh/(m²a)
Energieträger: Strom

Datenschutz:
Alle im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers...