TELA Immobilienservice GmbH
Frau Monika Scherbel
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Nr. anzeigenSPREEUFER - Ensemble-Denkmal MFH - begehrte Lage MITTE, verm. 1 Whg. san.bed. + frei
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. , vom notariell, beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Märkisches Ufer verläuft zwischen Jannowitz- und Roßstraßenbrücke am südlichen Ufer der Spree und des Spreekanals. Entstanden Ende des 17. Jahrhunderts hieß sie zunächst NeuKölln am Wasser und war neben der Wallstraße eine der beiden Hauptstraßen der Vorstadt. Die Wohnhausbebauung am Märkischen Ufer 6/20 vermittelt auf den...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 14.10.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
150,40 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Überblick:
Das Gebäude findet sich auf der Liste Berliner Denkmäler (Ensemble)
Berlin - Mitte
Grundstücksfläche insgesamt 397 m²
Wohnfläche 882,6 m²
Gewerbefläche 102,42 m²
Gesamtfläche 973,42 m²
Innenhof - Fahrradabstellmöglichkeiten
Unterkellert
Gewerbe 1
Wohnungen 9 davon 8...
Ausstattung
Bewahren Sie ein Denkmal (Ensembleschutz) aus 1890 - das Mehrfamilienhaus hat einen herrlichen Blick auf den Historischen Hafen - Idylle pur und eine herrliche Wasserenergie strahlt hier direkt zurück. Am Horizont das Rote Rathaus, der Fernsehturm und der Berliner Dom - hier ist Berlin und mittendrin.
Alle Wohnungen und...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 138.830,40 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 123.830,40 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Provisionshinweis:
7,14 % Käuferprovision inkl. Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Stichworte
Nutzfläche: 973,40 m², vermietbare Fläche: 973,40 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, 4 Etagen
Anbieter der Immobilie
TELA Immobilienservice GmbH
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jd5d5g
Referenznummer: HIST253140