Immobewertung24 GmbH
Herr Ardijan Fetahi
039 ···
Nr. anzeigenHistorische Villa im Kurort Ballenstedt: Denkmalgeschützt mit 4 charmanten Wohneinheiten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Willkommen im schönen Ballenstedt !
Ballenstedt liegt am nordöstlichen Rand des Harzes. Aschersleben liegt etwa 16 Kilometer östlich, Quedlinburg etwa 10 Kilometer nordwestlich.
Nachbargemeinden sind Seeland (Salzlandkreis), Falkenstein/Harz, Harzgerode und Quedlinburg.
Zentrum: 7 Min. zu...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Details
Objektbeschreibung
Eckdaten:
Grundstück: ca. 781 m2
Wohnfläche: 284 m2
4 Wohneinheiten nach WEG-Aufgeteilt
Vollvermietet
Freistehend
Saniert
Heizung mit Elektronachtspeicher
Massive Bauweise
Vollunterkellert
Vorgarten
Energetisch Kern saniert 2010
Keller zugewiesen
ST Miete 17.569,32€ p.a.
Soll Miete...
Ausstattung
Ausstattung:
Bäder mit Fenstern
Küchen mit Fenstern
Effiziente Deckenhöhe
Balkon mit Urlaubsaussicht
Energetisch saniert
Modernes Laminat
Geflieste Küchenzeilen
Teilweise geflieste Wohnzimmer
Moderne Grundrissgestaltung
Ruhige & langfristige Mietverhältnisse
Helle angenehme...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 5,34
Nettorendite Soll in %: 6,73
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.152,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.569,32 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Richtig bewertet...
Anbieter der Immobilie
Immobewertung24 GmbH
Breite Weg 3 , 39218 Schönebeck (Elbe)
Online-ID: 2gbcd5m
Referenznummer: 2541562
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