JuNi Immobilien GmbH

Frau Julia Kolarik

Dachgeschosswohnung | 3,5 Zimmer | 2 Terrassen

€ 449.000
Kaufpreis
96,82 m²
Wohnfläche ca.
3,5
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseElisenstraße
1230 Wien 
(Liesing)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 449.000 Betriebskosten € 219,93 Heizkosten € 172,20 Preis/m² € 4.637,47

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Die Dachgeschosswohnung befindet sich im beliebten und grünen Wohnbezirk Liesing und nahe zum angrenzenden Perchtoldsdorf. Dabei sind die Zimmer und die Terrassen sowohl Nordöstlich sowie Südwestlich ausgerichtet. In direkter Umgebung befindet sich der Herbert Mayr Park, dieser ist mit einem Spielplatz und einer Hundezone...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Wanne
  • Terrasse
  • Böden: Laminat, Parkett
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1981
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

C

81,90 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C

1,69

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Wohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen auf ca. 97 m² Fläche alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Mit 3,5 geräumigen Zimmern und 2 großzügigen Terrassen mit insgesamt ca. 53 m² können Sie hier Ihren Wohntraum verwirklichen.

Als einzige Wohnung im Dachgeschoß gelegen bietet sie angenehme...

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Preisinformation


Achtung: Temporäre Gebührenbefreiung bei dringendem Wohnbedürfnis (§?25a GGG)

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 96,82 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 52,74 m², Bundesland: Wien, Wohnungsnr.: 11

Anbieter der Immobilie

Partner

JuNi Immobilien GmbH

Apostelgasse 2-14/8/1, 1030 WIEN

user

Frau Julia Kolarik

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gpes5w

Referenznummer: OBGC20240823034120101610390cd12

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