Die Maklerei hoch 2 - Telkmann-Wolken Immobilien GbR

Frau Sandra Telkmann

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Hereinspaziert in Ihr Invest! (Whg 2)

€ 250.000
Kaufpreis
71,51 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
49770 Herzlake 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 250.000

Provision für Käufer

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Lage

Die Wohnung befindet sich in idyllischer Lage in Herzlake, einer charmanten Gemeinde im Emsland, Niedersachsen. Herzlake besticht durch eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die Immobilie ist ideal gelegen in der Straße 'Zur Uhlenflucht', die für ihre ruhige und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Dusche
  • Terrasse, Gartenanteil
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

07.08.2024 bis 07.08.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

13,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Solar

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

KFW 40 Eigentumswohnung in Herzlake zu kaufen!

- ca. 72 qm Wohnfläche im Wohnungseigentum im Erdgeschoss
- 249,663/ 1000 Miteigentumsanteil
- ca. 589 qm Eigentumsgrundstück
- ruhige und zentrale Wohnlage
- 12,9 KWp PV-Anlage ohne Speicher
- Luft- Wärmepumpe

Ausstattung

Diese KFW-40 Eigentumswohnung wurde im Jahr 2024 fertiggestellt und sucht einen neuen Eigentümer. Das in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus hat vier Wohneinheiten und besticht durch eine clevere Grundrissgestaltung und einen großzügigen Gartenbereich in zentraler und ruhiger Lage von Herzlake.

Die...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Weitere Informationen zur Immobilie:

- Kunststofffenster mit 3fach Verglasung und elektrischen Rollläden
- die Bäder verfügen über eine bodentiefe Dusche, einen WC-Bereich und Waschtischanlage
- weiße Rauhfasertapete an den Wänden
- Vinyl auf dem Boden verlegt, Fliesen im Bad
-...

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Anbieter der Immobilie

Die Maklerei hoch 2 - Telkmann-Wolken Immobilien GbR

Lathener Straße 4, 49716 Meppen

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Frau Sandra Telkmann

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gm8j5c

Referenznummer: 94

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