R. Lindenberger-Immobilien Inhaberin: Anja Lindenberger

Frau Anja Lindenberger

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In unwiederbringlicher Ortsrandlage:Freistehendes Haus mit rd. 210 m² Wohnfl/9 Zi/3 Bädern/Südterrasse/Südbalkon etc. + zuzügl. 30 m² Einliegerbereich

€ 690.000
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
540 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
76275 Ettlingen 
(Oberweier)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 690.000

Provision für Käufer

Die vom Käufer zu zahlende Provision beläuft sich auf 3,5 % vom Kaufpreis zuzüglich Mehrwertsteuer

Lage

Herrliche Ortsrandlage von Ettlingen-Oberweier. Hier am südlichen Rand des beliebten Wohnortes gelegen, unweit Ortszentrum, Bushaltestelle, Kindergarten und Schule.

Wenige Minuten mit dem Rad - der Badesee Buchtzig, der weit über Ettlingens Grenzen hinaus bekannt ist.
Ebenfalls ganz in der Nähe, die...

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Das Haus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1980

Bezug

Frühjahr 2025

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Steinboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • WG-geeignet
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

10.10.2024 bis 09.10.2034

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

138,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Freistehendes 1 1/2-geschossiges Gebäude mit insgesamt rd. 210 m² reiner Wohnfläche in 2 Wohnungen (+ Einliegerbereich im UG mit etwa 35 m² Fläche = nachträglich zu Wohnzwecken ausgebauter Hobbyraum im UG mit Pantryküche und Duschbad; dieser ist in der Wohnfläche von 210 m² nicht...

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Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

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R. Lindenberger-Immobilien Inhaberin: Anja Lindenberger

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 13 Bewertungen)

Titiseeweg 1, 76275 Ettlingen

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Frau Anja Lindenberger

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g9fw5d

Referenznummer: 33333

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