Marko Künne Immobilien
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Nr. anzeigenInvestment in ruhiger Wohnlage am Potsdamer Stadtrand - Mehrfamilienhaus + 3 Reihenhäuser im Paket!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Die Stadt Falkensee liegt an der Westseite Berlin und Potsdams im sogenannten "Speckgürtel" im Naturraum der Zehdenick-Spandauer Havelniederung und gehört zum Landkreis Havelland.
Umschlossen von Wäldern und Landschaftsschutzgebieten, bieten sich lange Spaziergänge und Freizeitaktivitäten an der frischen Luft als Ausgleich...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1931
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
25.02.2019 bis 24.02.2029
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
140,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein zweigeschossiges, vollunterkellertes Mehrfamilienhaus und 3 Reihenbungalows, die sich im rückwärtigen Grundstücksbereich befinden. Das Mehrfamilienhaus, bestehend aus 5 Wohneinheiten, wurde ca. 1931 errichtet und 1994 umfangreich saniert. Im Rahmen der Sanierung wurden unter...
Preisinformation
5 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,04
Nettorendite Soll in %: 4,22
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 69.703,68 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 66.717,48 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 436,50 m², vermietbare Fläche: 632,50 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen, modernisiert: 1994
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2665j5t
Referenznummer: 585535
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