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DIMAG mbH & Co.KG

Herr Robert Schilling

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Nr. anzeigen

+49(351) 31209429

Letzter Rohdiamant am Großen Garten!

€ 995.000

Kaufpreis

343 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

1 360 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01219 Dresden

(Seevorstadt-Ost/Großer Garten)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 995.000

Provision für Käufer

7,14 %

Lage

+ sehr gute und zentrale Lage in der Dresdner Südvorstadt
+ unmittelbar am Großen Garten
+ gute Anbindung an Straßenbahn und Bus, Innenstadt schnell erreichbar
+ Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte im direkten Umfeld
+ Autobahn A4 und A17 schnell erreichbar, gute Anbindung ans Verkehrsnetz

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1920

Bezug

nach Absprache

Frei ab

vermietet

voll unterkellert
Altbau (bis 1945)
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

+ Baujahr 1920
+ kein Denkmalschutz
+ Mehrfamilienvilla mit 3 Wohnungen:
+ Wohnung EG: ca. 134 m², verteilt auf 5 Zimmer mit Erker
+ Wohnung OG: ca. 139 m², verteilt auf 5 Zimmer mit Balkon
+ Wohnung DG: ca. 70 m², verteilt auf 2 Zimmer

+ Eigennutzung kurzfristig möglich
+ aktuell vermietet, jedoch...

Ausstattung

+ sanierungsbedürftiger Zustand
+ verfüllte Holzbalkendecken und alte, doppelte Holzfenster
+ Türen sind Holz-Einfachglas-Kombinationen
+ sonniger Erker im Erdgeschoss
+ kleiner Balkon in Ostausrichtung im Erdgeschoss
+ großer Balkon in Ostausrichtung im Obergeschoss

+ voll unterkellert
+ Spitzboden...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 343,00 m², vermietbare Fläche: 343,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Distanz zum Kindergarten: 0.32...