Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Frau Heike Leonhardt
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Nr. anzeigenGroßzügige Praxisfläche im Ärztehaus zu vermieten!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
27.517,50
Provision für Mieter
provisionsfrei
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Lage
Innerörtliche Lage:
Die zu vermietende Gewerbeeinheit liegt zentral an einer Hauptverkehrsader in der Lübecker Innenstadt.
Objektumfeld:
Die Umgebungsbebauung ist geprägt durch mehrstöckige Wohn- und Geschäftshäuser. In der Immobilie befinden sich neben mehreren Arztpraxen, einer Apotheke und einem Sanitätshaus...
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
1963
Geschoss
1. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1963
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
06.06.2017 bis 06.06.2027
Endenergiebedarf (Wärme)
128,50 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
17,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
In zentraler Lage der Lübecker Innenstadt!
Objekt
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in Ecklage in der 1. Etage eines Geschäftshauses in der Mühlenstraße. Idealerweise kann eine Nutzung als Praxis erfolgen. Die Gewerbeeinheit ist über einen Fahrstuhl erreichbar. Der gesamte Zugang ist...
Ausstattung
- ca. 611 m² Gewerbefläche im 1. OG
- Umbau der gesamten Immobilie 2019
- barrierefreier Zugang über Fahrstuhl; breite Flure und Treppenhäuser
- hochwertiger Ausbau der Fläche
- lichtdurchflutet durch Glaselemente
- 2 WC Anlagen für Patienten vorhanden (jeweils Damen und Herren...
Preisinformation
2 Stellplätze, Miete je: 220,00 EUR
Nettokaltmiete: 9.172,50 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
- Indexmietvertrag
- Laufzeit ab 5 Jahren
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Online-ID: 2ff4p5a
Referenznummer: 101-24-004393
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