PlaBeMa Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Susann Wittkopf
038 ···
Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus mit 12 Einheiten in der Schweriner Werdervorstadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
62.600,00 zzgl. MwSt.
Lage
Schwerin ist Landeshauptstadt Mecklenburg-Vorpommerns und verfügt aktuell über rd. 98.000 Einwohner. Die "Stadt der sieben Seen und Wälder", wie Schwerin gerne bezeichnet wird, verzeichnet in den letzten Jahren einen Einwohneranstieg einhergehend mit einer gestiegenen Nachfrage nach Wohnraum. Als Teil der Metropolregion...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1926
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1994
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 10.01.2029
Endenergieverbrauch (Wärme)
140,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das gepflegte Eckhaus verfügt über elf Wohn- und eine Gewerbeeinheit. Erbaut um 1926, erstreckt sich das unterkellerte Objekt über vier Geschosse, in denen sich jeweils drei Einheiten befinden. Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss umfasst eine Fläche von rd. 48 m² und verfügt über einen...
Ausstattung
Wichtige Objektdetails und Ausstattungen:
- 11 Wohneinheiten (2- und 3- Zimmer- Wohnungen mit einer Größe von ca. 46 m² bis ca. 75 m² )
- 1 Gewerbeeinheit (ca. 48,4 qm)
- 1x gewerbliche Vermietung an Vodafone Deutschland (Funkstation auf dem Dach)
- sehr gute Wohnungsgrundrisse
- Laminat- / Vinylfussböden in...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 81.056,04 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 81.056,04 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Soweit Grundrisse vorhanden sind, sind diese nicht maßstäblich und dienen lediglich der Veranschaulichung.
Kommen Sie gern über das Kontaktformular auf uns zu.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen auch gerne unter der Rufnummer 0385 - 58 97 98 50 zur Verfügung.
Unsere Sprechzeiten sind:
Mo...
Anbieter der Immobilie
PlaBeMa Immobilien GmbH & Co. KG
Wismarsche Straße 147, 19053 Schwerin
Online-ID: 2etvc5z
Referenznummer: AL-136
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