Hotz Immobilien
Herr Uwe Hotz
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Nr. anzeigenHier stimmt die Rendite! Arztpraxis mit ansprechenden Räumen in zentraler Lage von Viernheim
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage
Die Infrastruktur ist hervorragend, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie auch das Krankenhaus, Bahnhof, Kitas und Schulen sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Bushaltestelle direkt vorm Objekt.
Das beliebte Rhein-Neckar-Zentrum ist ebenfalls nur 3 Bus-Haltestellen entfernt.
Ausreichend...
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
1972
Geschoss
1. Geschoss
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Wesentliche Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
149,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Praxisfläche befindet sich in der Viernheimer Innenstadt in einem sanierten Mehrfamilienhaus. Im Jahre 1972 erbaut und durch verschiedene Renovierungsmaßnahmen im guten Allgemeinzustand gehalten.
Die Räume der Praxis liegen im 1. Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich Ladeneinheiten und über die...
Ausstattung
Kunststoff-Isolierverglasung weiß; Räume einheitlich mit Feinsteinzeug-Fliesen ausgelegt; beheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung
Weitere Informationen
Details
Die Netto-Kaltmiete beträgt derzeit 2.040,-- €. Die letzte Mieterhöhung über 200,-- € netto wurde im November 2022 gemacht.
Von den 1.100,-- € Nebenkosten-Vorschuss trägt der Mieter ca. 650,-- € als umlagefähige Kosten.
Ansetzbare Instandhaltungsrücklage ca. 357,-- € im Monat.
Der jetzige...
Anbieter der Immobilie
Hotz Immobilien
Walter-Oehmichen-Str. 3a, 68519 Viernheim
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2h8e85j