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Paegel Real Estate GmbH

Herr Gianni Lünser

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Nr. anzeigen

+49 176 984 737 88

Erstbezug - luxuriöse Erdgeschosswohnung mit direktem Wasserzugang

€ 1.180.000

Kaufpreis

136,07 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

12527 Berlin

(Grünau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.180.000

Preis/m²

€ 8.672

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Berlin-Grünau ist ein Ortsteil im Bezirk Treptow-Köpenick im Südosten Berlins. Es zeichnet sich durch seine naturnahe Lage am Ufer der Dahme, einem Nebenfluss der Spree, aus und ist vor allem für seine weitläufigen Wald- und Wasserflächen bekannt. Grünau ist durch zahlreiche Seen und Waldgebiete umgeben, die zu den...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

2025

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: Erstbezug
voll klimatisiert

Wohnanlage

Baujahr: 2025

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Luftwärmepumpe

Endenergiebedarf

23,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Neubauwohnung besticht durch eine großzügige Wohnfläche von etwa 136 m² und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der höchsten Wohnkomfort bietet. Mit drei geräumigen Zimmern und zwei eleganten Bädern erfüllt diese Wohnung alle Ansprüche an modernes und stilvolles Wohnen.

Der große Wohn-...

Ausstattung

Die Ausstattung der Immobilie ist sorgfältig durchdacht und setzt auf liebevoll gestaltete Wohndetails, die die Grundlage für einen besonderen Wohnkomfort bilden. Jeder Raum wurde mit größter Sorgfalt entworfen, um Ihnen ein Gefühl von Geborgenheit und Behaglichkeit zu vermitteln.

Die Wohnungen sind mit ausgewählten...

Weitere Informationen

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Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer...