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Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Frau Stefanie Klein

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026 ···

Nr. anzeigen

02634 / 9 41 49 10

Gepflegter Bungalow mit großem Grundstück und Blick ins Grüne zu verkaufen!

€ 199.000

Kaufpreis

143 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 750 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56305 Puderbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 199.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Lage

Das Anwesen befindet sich in einer Ortsrandlage, nähe Puderbach. Angrenzende Wiesen und Felder laden direkt zum Spazierengehen ein. Puderbach befindet sich zwischen Neuwied und Altenkirchen und liegt verkehrsgünstig an der A3 (Abfahrt Neuwied). In Puderbach finden Sie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie auch eine...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1972

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Wintergarten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 16.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

212,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegter Bungalow mit einem Grundstück von ca. 1.750 m² - davon sind ca. 1.190 m² Wiese. Das Haus wurde ca. 1972 in solider, massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 143 m² mit Teilkeller.

Aufgrund der Größe des Grundstückes und der kleinen Nebengebäude wäre hier auch...

Ausstattung

- Ölzentralheizung (von 1994)
- zusätzlich ein schöner Kaminofen im Wohnbereich
- ISO-Holzfenster
- neue Hauseingangstür
- Böden mit Fliesen und Laminat
- Einbauküche
- Holztreppe zum Untergeschoss
- kleiner Wintergarten mit überdachter Terrasse und ein weiterer Wintergarten bzw. Gewächshaus
- diverse...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Verbandsgemeinde Puderbach liegt im Naturpark Rhein-Westerwald. Zur A3 Köln-Frankfurt, Abfahrt Dierdorf oder Neuwied/Rengsdorf sind es von dort aus nur wenige Auto-Minuten. Kindergarten und Grund-schule befinden sich in Raubach und Puderbach. Ebenfalls finden Sie dort auch Banken, Post und div...