Allimmo Immobilien e. Kfm.

Herrn Gürsel Tanriverdi

Preisanpassung, Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit als Anlageobjekt

€ 455.000
Kaufpreis
325,99 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
238 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseWeselerstraße 79a
47169 Duisburg 
(Marxloh)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 455.000

Provision für Käufer

2,38% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

1A-Lage

Das Objekt ist dem ÖPNV sehr gut angebunden (Einkaufsstraße).
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Durch das Gebiet führen die Bundesautobahnen A2 (Arnhem -Köln-Hannover), A42 (Essen-Dortmund) und A59 (Wesel-Düsseldorf).

Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1925

Bezug

sofort

Frei ab

vermietet

  • Altbau (bis 1945), gepflegt

Details

Objektbeschreibung

Rendite 5,76 % siehe angehängte Dokumente.

In 1925 in Massivbauweise bebautes Wohn- und Geschäftshaus mit
Einem Wettbüro im EG (Als Sondereigentum) und
Im 1. , 2., und 3. Obergeschoss befinden sich jeweils eine Eigentumswohnung.
Das Objekt wurde in 2016 saniert.
Komplett vermietet.
Mietschulden...

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Ausstattung

Zentral gelegen
Saniert
vollvermietet

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Soweit die...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Allimmo Immobilien e. Kfm.

Kaiserwall 9, 45657 Recklinghausen

user

Herrn Gürsel Tanriverdi

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gdau5k

Referenznummer: DUWE79a.59704#Vf2oj

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