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Ralph Schnatz Immobilien

Herr Ralph Schnatz

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093 ···

Nr. anzeigen

09372/120 700 5

Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung

€ 649.900

Kaufpreis

247,51 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

902 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63906 Erlenbach am Main

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 649.900

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Umgebung, nur wenige Gehminuten sowohl vom Main als auch vom nahegelegenen Wald entfernt.

Kindergärten sowie Schulen (Grundschule, Mittelschule und Gymnasium) sind fußläufig erreichbar. Verschiedene Ärzte und die Helios-Klinik für die Grund- und Regelversorgung befinden sich in...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1980

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 14.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

235,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

In Erlenbach am Main steht dieses großzügige Zweifamilienhaus zum Kauf bereit. 1980 erbaut, bietet diese renovierungsbedürftige Immobilie ein erhebliches Potenzial zur individuellen Gestaltung. Auf einem ca. 902 m² großen Grundstück befinden sich rund 248 m² Wohnfläche, die reichlich Platz für große Familien oder...

Ausstattung

Erdgeschosswohnung: 97,61 m²
Diese großzügige Wohnung im Erdgeschoss bietet drei helle Zimmer, eine Küche mit praktischer Speisekammer, ein Bad sowie ein separates Gäste-WC. Der Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen ein und gewährt Zugang zu einem terrassenähnlichen Balkon.

Obergeschoss: 91,72 m²
Im...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Keine Käuferprovision
Mögliche Mieteinnahmen als Finanzierungshilfe / Altersvorsorge
Kaufen ist billiger als Mieten!

Laut Bauantrag sind 180 m² Wohnfläche genehmigt. Die Abweichungen zu den oben genannten Angaben resultieren aus eigenen Messungen sowie dem nachträglich ausgebauten...