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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Robert Wolfgang Kuffner

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084 ···

Nr. anzeigen

0841 37901752

0171 6044520

Modernes Renditeobjekt mit drei Wohnungen, Carports, Geräteräumen und großem Garten

€ 569.000

Kaufpreis

226 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

862 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84164 Moosthenning

(Lengthal)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 569.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

separates Lageexposé vorhanden

Moosthenning liegt im Landkreis Dingolfing-Landau in Niederbayern, etwa 100 km nordöstlich von München und 5 km nördlich der Kreisstadt Dingolfing.
Die Gemeinde ist über die Bundesautobahn 92 (München - Deggendorf) von Landshut (34 km), von Deggendorf (48 km), auf Staatsstraßen von...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2004

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
Garten
3 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2002

Wesentliche Energieträger

Öl, Holz

Gültigkeit

24.11.2017 bis 23.11.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

132,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen - im Alleinauftrag - ein sehr schönes, modernes Mehrfamilienhaus anbieten zu dürfen.
Diese gepflegte Immobilie in der Gemeinde Moosthenning, Ortsteil Lengthal bei Dingolfing befindet sich in ruhiger, erhöhter Siedlungsrandlage.
Dieses Haus, 2004 erbaut, überzeugt durch seine klare Architektur und...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachel-/Schwedenofen

Baujahr 2004, moderne Architektur
Drei Wohneinheiten:
Souterrain: ca. 40 m², 2 Zimmer, Küche, Bad, überdachte Terrasse
Erdgeschoss: ca. 97 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse (ca. 20 m², teilweise überdacht)
Obergeschoss: ca. 89 m², 3 Zimmer...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.360,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
alle drei Wohnungen sind vermietet.

je Wohnung hat ein CarportStellplatz mit Geräteraum
Zuwegung in Granit ausgeführt
Geschoßtreppe in Stein mit Edelstahlgeländer
Fußbodenheizung
WZ/SZ mit Parkett, Rest Fliesen
EG Wohnung mit Gartenanteil und überdachter Terrasse
DG Wohnung mit großem...