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McMakler GmbH

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Nr. anzeigen

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Charmante DG-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten in naturnaher Lage von Höckendorf

€ 64.900

Kaufpreis

58 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01936 Laußnitz

(Höckendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 64.900

Preis/m²

€ 1.118,96

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 2.975,00 € inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis unter 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei über 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Die naturnahe Lage bietet eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten

Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 8,6 km erreichbar

Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 3,2 km ansässig

Anbindung...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Garten
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1967

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

Strom

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

76,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1062262

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Laußnitz. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Ihre Mieter von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Durch den altersbedingt...

Ausstattung

+ In naturnaher Lage von Höckendorf, geeignet sowohl zum Vermieten (aktuell vermietet zu JNKM von ca. 3.240 €) als auch zur privaten Verwendung
+ Weitläufiger Gemeinschaftsgarten mit eigenem Schuppenanbteil
+ Optionen zur Gestaltung dank Renovierungsbedarf, Hausgeld: ca. 132 €, nicht umlegbarer Teil: rund 54 €
+...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.240,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 2.975,00 € inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis unter 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei über 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die...